برترین منطقه ها کرج برای ویلاسازی و پیمانکاری در 1402
به گزارش بالیو، سلام ! من حمید امیدی هستم و این مقاله درباره برترین منطقه ها کرج برای ویلاسازی در سال 1402 است.
شرکت من با نام فراز خاک بیش از 13 سال است که در زمینه ساخت ویلا و ساختمان بصورت پیمانکاری در شهر کرج فعالیت دارد.
بنابراین ما تمام منطقه ها کرج را می شناسیم و در بیشتر آن ها پروژه های عمرانی و ساخت انجام داده ایم.
بنابراین این نوشته را از چند نقطه نظر می نویسم که به توضیح زیر است.
- برترین منطقه کرج برای ویلا سازی به قصد سرمایه گذاری کجاست؟
- برترین منطقه ها کرج از نظر ساخت ویلا از منظر مسکونی و سرگرمیی کجاست؟
این دسته بندی ها به این خاطر است که هم بتوانیم سازندگان و هم کاربران را پوشش دهیم.
1- کردان همچنان شماره 1 !!
اگر سازنده باشید، حتما میگویید زمین های کردان برای ساخت ویلا بسیار اشباع شده اند!
بعلاوه شاید در نظر داشته باشید که شاید گرفتن جواز ساخت برای ویلا در کردان کمی سخت شده باشد.
اما باید بدانید که کردان همچنان برترین منطقه کرج برای ساخت ویلا است!
چرا این را به قطع می گوییم؟
کردان به قدری طی سال های اخیر به علت آب و هوا و فرآیند ساخت ویلا های لوکس مورد توجه نهاده شد که حتی صاحبان زمین و خانه های قدیمی این روستا تصمیم گرفتند تا زمین و خانه خودشان را بسازند!
چون می دانستند که این منطقه (از نظر قیمت) هر روز رو به رشد است.
همینطور هم بود و بسیاری از تماس های شرکت من، برای پیمانکاری ساخت ویلا در کردان بود.
زمانی که بیشتر تلفن های مجموعه برای پیمانکاری بازسازی و نوسازی در ویلا های کردان بود، به این نتیجه رسیدم که صاحبان این ویلا ها می دانند که روز به روز ارزش ملکشان در حال افزایش است و میخواهند آن را بهتر نمایند!
افشاریه کردان
افشاریه کردان مانند خود کردان آب و هوای بسیار مطلوب و امنیت بالایی دارد.
این منطقه نیز از زیباترین و آینده دار ترین منطقه ها کرج برای ساخت ویلا است.
فرازخاک سابقه چندین نمونه ساخت ویلا در این منطقه بصورت پیمانکاری و مدیریت پیمان داشته است.
برای اطلاعات بیشتر در زمینه ساخت ویلا بصورت پیمانکاری در کرج، به صفحه پیمانکاری در کرج فرازخاک مراجعه کنید.
در این صفحه بعلاوه می توانید قرارداد های انواع پیمانکاری بدون مصالح و دستمزد و هزینه های آن را بدانید.
2- چهارباغ رو به پیشرفت!
چهارباغ مزایای زیادی برای پیمانکاری و ساخت ویلا دارد.
از طرفی جمعیت این روستا و شهرهای مجاور آن هر روز در حال افزایش است.
از طرف دیگر این روستا به شهر کرج بسیار نزدیک است و برای تهرانی ها هم یک منطقه سر راست به شمار میرود.
طبیعت زیبای چهارباغ به همراه باغ های میوه و ویلاسازی استاندارد، این منطقه را به یکی از منطقه ها لوکس کرج برای ویلاسازی تبدیل نموده.
رامجین چهارباغ
شاید این نام را کمتر شنیده باشید!
اما رامجین جزئی از چهارباغ محسوب می گردد!
این منطقه جنبه سرمایه گذاری برای ساخت ویلا ندارد و صرفا منطقه خوش آب و هوایی برای سکونت است.
سنقر آباد
برای رسیدن به رامجین، باید وارد اتوبان تهران قزوین شوید و از روستای سنقر آباد رد شوید.
مسافت کوتاهی از اتوبان تا این روستا وجود دارد.
شاید سال های دیگر این منطقه بتواند از منطقه ها تجاری برای ساخت ویلا گردد.
اما از مجوز های ساخت این منطقه هنوز چیزی نمی دانیم!
3- ماهدشت !
برای خودم هم بسیار عجیب بود که روزی ماهدشت تبدیل به یک منطقه برای ویلاسازی گردد!
علیرغم تعاریفی که از این شهر شنیدید، باید بدانید که طی چند سال اخیر ویلاهای بسیار لوکسی در این منطقه در حال ساخت هستند.
ماهیانه چندین نفر به ما برای پیمانکاری و مشارکت در ساخت از این منطقه تماس می گیرند.
باورتان بگردد یا خیر، اما در این منطقه به شخصه ویلای 28 میلیارد تومانی دیده ام!
در حال حاضر، شهرک های مطرحی در حال توسعه ویلاسازی در ماهدشت هستند!
شهرک یاس، خیابان ارس، خیابان ایرانمهر، خیابان خدایار خان و شهرک اقاقیا از پر ساخت و ساز ترین منطقه ها ویلایی در ماهدشت هستند!
4- محمد شهر کرج
محمد شهر یک منطقه مسکونی در جاده ماهدشت است که به علت اراضی زیاد، به منطقه خوب جانبی برای ساخت ویلا تبدیل شده است!
این منطقه بسیار مناسب سرمایه گذاری برای ساخت ویلا می باشد.
ساخت ویلا در محمد شهر می تواند یک سرمایه گذاری بلند مدت برایتان باشد.
این منطقه برای خرید ویلا (برای سرگرمی) نیز منطقه بسیار خوبی است اما یک بدی دارد!
متاسفانه در سال های اخیر دزدی در این منطقه از ویلا ها بسیار زیاد شده است!
اگر وقت ندارید زیاد سر به ویلایتان بزنید، قید این منطقه را برای خرید ویلا بزنید!
5- شهرک مهندس زراعی
شهرک مهندس زراعی تقریبا نزدیک جاده مشکین دشت و ضلع شمالی شهرک بعثت است!
چندین سال پیش به نظر نمی آمد که این منطقه بتواند پتانسیلی برای سازندگی باشد.
اما در عین حال، مهندس زراعی منطقه ای بسیار بکر و تقریبا حومه شهر کرج است که آرامش زیادی دارد.
این منطقه برای سرمایه گذاری برای ساخت ویلا (از نظر من) زیاد مناسب نیست!
چرا که زمین های این منطقه بسیار گران است و مشتریان کمی دارد.
6-منطقه ها جاده قدیم هشتگرد
منطق موجود در جاده قدیم هشتگرد نیز منطقه ها خوش آب و هوا و خوش ساختی برای ویلا هستند.
در ادامه به معرفی چند منطقه در این ناحیه می پردازیم.
شهرک طاووسیه
این منطقه البته جزء ساوجبلاغ است و ساخت و ساز های بسیار مدرنی در آن صورت می گیرد.
این منطقه مزایای زیادی برای ساخت ویلا دارد از جمله :
- زمین های تفکیک شده
- زمین های سند دار
- آب و هوای بکر
- ویلاسازی لوکس
آران
آران نیز از منطقه ها چسبیده به ساوجبلاغ اس که در نزدیکی جاده هشتگرد می باشد.
این منطقه به یکی از منطقه ها ویلاسازی رایج در کرج تبدیل شده است و بنظر اخیرا ویلاسازی در این منطقه رواج بیشتری گرفته است.
روستای آران یکی از منطقه های است که بسیار زیبا و بیلاقی است.
هر چند این منطقه شاید برای سرمایه گذاری مناسب نباشد اما از منطقه ها خوب برای ویلاسازی برای سکونت است.
سرخاب
سرخاب امنیت بالایی دارد و در نزدیکی آران است.
این منطقه از آب و هوای آلوده کلان شهر کرج کاملا به دور است.
منطقه های همانند کردان ممکن است در فصل زمستان در اثر وارونگی دما همچنان آلوده باشند.
اما سرخاب و آران از این قائده مستثنی هستند.
کوهسار
کوهسار جزء شهرستان ساوجبلاغ است.
از لحاظ آب و هوایی کوهسار معتدل است.
ویلاسازی در خود کوهسار و روستاهای این منطقه کم کم در حال رواج است.
این توسعه بیشتر شامل حال روستای خوروین شده است.
ازنق، هرجاب، بانو صحرا و … از روستا های مناسب برای ویلاسازی مسکونی در این منطقه هستند.
آیا سازنده هستید؟!
اگر به هر علتی میخواهید در این منطقه ها کرج ویلا سازی کنید، ممکن است به یک شرکت پیمانکاری احتیاج پیدا کنید.
فراز خاک اولین شرکت پیمانکاری آنلاین در شهر کرج افتخار خدمات رسانی به سازنده ها و دارندگان ویلا در استان البرز را دارد.
خدمات مجموعه شامل:
- پیمانکاری ساختمان و ویلا بدون مصالح
- انجام محاسبات مهندسی و طراحی
- پیمانکاری کاشی کاری و دیوارچینی ویلا
- گودبرداری و اجرای سازه نگهبان
- طراحی دکوراسیون داخلی ویلا
- اجرای استخر ویلا
- اجرای سقف کاذب و کناف
- و…
برای اطلاع بیشتر از قیمت پیمانکاری ساختمان در سراسر کرج می توانید به وبسایت ما مراجعه کنید.
آدرس وبسایت منبع : www.farazkhak.com
منبع: اتاق