مشخصات خرید حداقلی در بازار مسکن تهران
به گزارش بالیو، برای خرید یک واحد نقلی 30 تا 60 مترمربعی در محله های مختلف شهر تهران بودجه ای حدود 2 تا 3 میلیارد تومان ضروری است.
به گزارش دنیای اقتصاد، آنالیز آخرین فایل های عرضه شده به بازار مسکن حکایت از آن دارد که در این محدوده قیمتی آپارتمان فروشی کم نیست اما اغلب واحدهای قیمت مناسب بازار در حال حاضر سن بنای دورقمی داشته و بعضا نیازمند بازسازی اساسی هستند. هنوز بازار مسکن 1402 کار خود را شروع نکرده و خواب بهاره ایام نوروز در اولین روز کاری پس از تعطیلات خاتمه نگرفته است؛ کمااینکه تعداد تماس با واسطه ها در روز گذشته به صفر میل می نماید. با این حال فایل هایی که پیش از تعطیلات یا در روزهای نخست فروردین در بازار نیازمندی های آنلاین ملکی ثبت شده است نشان می دهد در صورتی که تقاضای خرید حداقلی در بازار مسکن وجود داشته باشد، فایل فروش کم نیست. چالش این روزهای بازار مسکن شهر تهران این است که خریداران با حداقل بودجه، خانه های عرضه شده در بازه قیمتی 2 تا 3 میلیارد تومان را نسبت به قیمت پیشنهادی اعلامی واجد ارزش تشخیص نمی دهند و معتقدند این قیمت ها حبابی است. بنابراین مانع رونق خرید این گروه از آپارتمان ها در وهله اول قیمت های پیشنهادی بالاست. باید دید در روزهای پیش رو با استارت کار بازار مسکن این قیمت ها در معاملات منعکس می گردد یا در عمل بازار به خرید و فروش در دامنه حبابی قیمت ها پشت می نماید.
منبع: فرارو